<<お部屋探しのヒント>>千葉市緑区の不動産なら第一エステート株式会社

通勤時間・住環境・お部屋の広さ・お部屋の設備で希望する地域と条件を決めましょう。

ただし、希望が多すぎると予算内でなかなか見つからないこともありますので

「これだけは絶対に譲れない！」という条件を絞り込みましょう。

 

希望する条件が現実的なのか、予算が相場と比べてどうなのか？

それを知るためにもホームページの物件情報や住宅情報誌などで情報を集めてみましょう。

集めた情報を元に希望する条件の優先順位を決めてみると良いでしょう。

 

気になるお部屋の情報を見つけたら管理している不動産会社に問い合わせてみましょう。
その時に希望する条件を伝えると、意外な掘り出し物に巡り合えるかもしれません。

 

不動産会社へ行って、実際にお部屋の中を見せてもらいましょう。
お部屋のまわりの住環境や生活ラインを確認しておくことも大事です。
なお、行く前に電話などで予約を取っておいたほうがスムーズです。

 

借りたいお部屋が決まったら、契約内容の確認と説明を受けてから不動産会社で必要事項を記入し、

申込みをしましょう。（※この時に重要事項説明を受けて申込金が必要な場合もあります）

認印、身分証明書や連帯保証人になって頂ける予定の方などを用意しておくと

申込手続きが早く出来ます。

 

記入して頂いた入居申込みの内容を元に、ご入居の審査と家主承諾が行われます。
これには大体２～３日ほどかかります。

残念ながら入居をお断りする場合もありますが、

事実と違う内容で審査をしたことが判明した場合は、

入居後であっても契約の解除になってしまいます。
 

ほとんどの場合、連帯保証人が必要になります。
審査と同時に連帯保証人へ意思確認の連絡があります。
個人情報について細かい内容を要求されますので、あらかじめ承諾を得ておくと良いでしょう。

また、「連帯保証人不要」という不動産会社もありますが、

連帯保証人に代わる「賃貸保証会社」への加入が条件の場合がほとんどです。
 

お部屋についての重要事項の説明を受けましょう。
契約書類の内容を確認したうえで必要な書類に捺印します。
契約には、およそ1時間ほどかかります。

契約する日は入居日と同じでなくても構いませんが、

契約金の支払いや必要書類の確認が完了していないと出来ません。
 

鍵の引き渡しについては、不動産会社に確認してください。
ほとんどの場合、鍵をお渡しした日が賃料の発生日です。
 

お住いになる地域にもよりますが、

お引越しの前にちょっとした物を持参してご近所に挨拶しておくと、

引越し業者の大型トラックの駐停車場所や荷物の搬入による物音などで

トラブルになることが少ないようです。

ちょっとした物は、300円～500円程度の生活消耗品が無難です。